2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
28.7万円/㎡
前年比-20.0%
山口市
22.0万円/㎡
前年比--
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アドバンス21山口駅通り
山口県山口市駅通り二丁目
山口線 / 山口駅 徒歩1分
2008年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 77.35㎡の場合
相場
1,690万円
21.8万円/㎡
1,248
1,543
1,837
2,132
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜1,837万円
19.9万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月2日
アドバンス21山口駅通り
1,680万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 77.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アドバンス21山口駅通り 山口市駅通り二丁目 | 山口駅1分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/03 | アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 山口市楠木町 | 湯田温泉駅20分 | 2,149万円 | 25.1万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/13 | エバーライフ湯田 山口市湯田温泉三丁目 | 湯田温泉駅13分 | 2,080万円 | 21.6万円 | 96.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/27 | アーデントクレイル矢原 山口市矢原町 | 矢原駅17分 | 1,998万円 | 26.1万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーパス矢原 山口市矢原町 | 矢原駅13分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅18分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | コアマンションフェスティオ堂の前 山口市堂の前町 | 上山口駅7分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/21 | アドバンス21山口本町 山口市本町二丁目 | 山口駅12分 | 2,098万円 | 27.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/08 | エバーライフ新山口駅前 山口市小郡御幸町 | 新山口駅4分 | 2,290万円 | 24.0万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/09 | ポレスター山口駅通り 山口市駅通り一丁目 | 山口駅2分 | 1,730万円 | 18.3万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アンジュール椹野 山口市平井 | 湯田温泉駅15分 | 1,398万円 | 18.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | ポレスター新山口 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 2,100万円 | 26.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/01 | アルファライフ新山口 山口市小郡平成町 | 新山口駅7分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/29 | サントノーレ新山口 山口市小郡栄町 | 新山口駅15分 | 1,620万円 | 22.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サントノーレ大内御堀 山口市大内御堀六丁目 | 山口駅20分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で20%下落、山口市ではデータなししています。